Nouveauté
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- LocalisationArcachon 33120
- Surface40.92 m²
- Pièces2
Maison de ville T2 Aiguillon centre
217 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Idéal location ou libéraux
- Beau potentiel après travaux
Descriptif du bien
Maison de ville ancienne dans le quartier de l'Aiguillon. Emplacement exceptionnel en impasse piétonne à 2 pas des commerces.
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements sous l'escalier, séjour avec cuisine semi-ouverte, salle d'eau. À l'étage, une chambre avec placard, un bureau et un WC avec lave-mains (eau chaude). Un grenier.
Idéal location (saisonnière ou annuelle) ou profession libérale.
Beau potentiel après travaux.
Copropriété de 5 lots principaux.
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Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 959.00 et 1299.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Simple vitrage
- Surface40.92 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVille
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationArcachon 33120
- Charges33 € /mois
- Taxe foncière765 € /an
- RéférenceVM921
Surface des pièces
- Séjour15,55 m²
- Cuisine3,16 m²
- Salle d'eau + WC2,59 m²
- Chambre (car mansardé)11,50 m²
- WC (car mansardé)1,16 m²
- Bureau (car mansardé)1,83 m²
- Grenier1,59 m²
- Entrée2,65 m²
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