Maison à vendre, 5 pièces - Arcachon 33120
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  • LocalisationArcachon 33120
  • Surface168 m²
  • Pièces5
  • Stationnement intérieur1
  • Terrain827 m²
  • PiscineNon

Arcachon St Elme - Maison 5 pièces

899 000

Maison à vendre, 5 pièces - Arcachon 33120
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Descriptif du bien

Maison 5 pièces d'environ 160 m² située dans le quartier Saint-Elme, proche des commerces de l'Aiguillon, des écoles et de la plage.

Habitation au rez-de-chaussée haut : pièce de vie d'environ 47 m², cuisine indépendante, chambre avec placard et salle d'eau attenante, wc indépendants avec lave-main et un T2 communiquant avec entrée indépendante.

A l'arrière de la maison et de plain pied : un atelier d'artiste de 45 m² isolé et chauffé avec 3 vélux équipés de volets électriques et avec les arrivées et évacuations d'eau en attente.

Pour compléter : un rez-de-jardin de 90m² environ (hauteur sous plafond de 2,10 m), isolé et communiquant avec la cuisine par un escalier intérieur. A ce niveau, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, un wc broyeur indépendant et un garage de 31 m².

Grande parcelle de plus de 800 m², arborée, avec deux puits forés et arrosage automatique.

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Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 862 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Porte blindée
  • Surface
    168 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    827 m²
  • Localisation
    Arcachon 33120
  • Taxe foncière
    1 936 € /an
  • Référence
    VM741

Surface des pièces

  • Atelier
    45.21 m²
  • buanderie
    39.72 m²
  • garage
    31.2 m²
  • Surface rez-de-jardin
    49.93 m²
  • entrée
    9.14 m²
  • salon/sejour
    46.8 m²
  • chambre
    9.96 m²
  • cuisine
    14.32 m²
  • salle d'eau
    7.38 m²
  • WC
    1.05 m²
  • Studio
    29.70 m²

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