Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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  • LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
  • Surface124 m²
  • Pièces5
  • Stationnement extérieur1
  • Stationnement intérieur1
  • PiscineNon

Maison de plain-pied à Clair Bois, la Teste-de-Buch

624 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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Descriptif du bien

Située dans le quartier prisé de Clair Bois sur la commune de la Teste-de-Buch, charmante maison de 124 m2 sur une grande parcelle nichée au milieu des pins, dans un endroit calme et paisible.
De plain-pied, la pièce de vie comportant le salon et la salle à manger (de plus de 40 m2) est très lumineuse grâce à de nombreuses baies vitrées. Le cellier est attenant à la cuisine , indépendante.
Cette maison dispose également d'un bureau pouvant être transformé en chambre, trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Le jardin bénéficie d'un abri faisant office de rangements et  offre des places de stationnement extérieures.
De travaux de rénovation sont à prévoir.

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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3420.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513113977

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface
    124 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    La Teste-de-Buch 33260
  • Référence
    VM1055

Surface des pièces

  • Entrée
    6,48 m²
  • Salon
    29,86 m²
  • Salle à manger
    10,2 m²
  • Cuisine
    10,22 m²
  • Buanderie
    4,12 m²
  • Salle d'eau + wc
    4,39 m²
  • Chambre n° 1 / Bureau
    11,10 m²
  • Chambre n° 2
    11,7 m²
  • Chambre n° 3 avec point d'eau
    13,8 m²
  • Chambre n° 4
    13,6 m²
  • Wc indépendant
    2,73 m²
  • Salle de bain
    5,60 m²
  • Dégagement
    4,83 m²

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