Maison à vendre, 5 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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  • LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
  • Surface135 m²
  • Pièces5
  • Stationnement extérieur1
  • Terrain322 m²
  • PiscineOui

Villa T5 quartier les Canelots, La Teste de Buch

995 000

Maison à vendre, 5 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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Descriptif du bien

Somptueuse maison d'environ 135 m² située dans le quartier privilégié du port de La Teste de Buch les Canelots.

Villa composée au rez-de-chaussée, d'une partie indépendante avec chambre, salle d'eau et wc, d'un splendide salon séjour avec cuisine aménagée et équipée (une pièce de 50m² environ) avec baie à galandage donnant sur la terrasse, la piscine et la cuisine d'été, d'un cellier, d'une chambre et d'un dégagement.

A l'étage se trouvent, un dégagement, un wc, une salle de bains avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne, un dressing et d'une chambre de 16 m² environ donnant sur une terrasse avec aperçu Bassin/prés salés.

Située dans ce charmant quartier naturel du port, proche du centre-ville, de la gare et des commerces, cette maison vous séduira par ses belles prestations, sa piscine, sa luminosité et ses grands volumes.

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Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    135 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    10 m²
  • Terrain
    322 m²
  • Localisation
    La Teste-de-Buch 33260
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    VM541

Surface des pièces

  • suite
    21.20 m²
  • Salon / Séjour / Cuisine
    50 m²
  • chambre
    9.50 m²
  • cellier
    5.5 m²
  • Dégagement
    3.5 m²
  • cuisine
    16.81 m²
  • Dégagement
    7.20 m²
  • WC
    1.51 m²
  • salle de bain
    7.89 m²
  • dressing
    3 m²
  • chambre
    16 m²

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