Exclusivité
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- LocalisationArcachon 33120 - Pointe de l'Aiguillon
- Surface68 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Stationnement extérieur2
Aiguillon - T3 Première ligne grande terrasse
495 000 €
Les points forts
- 2 parking, grande terrasse, vue Bassin
Descriptif du bien
En exclusivité - appartement 3 pièces avec vue à l'Aiguillon
Dans une résidence construite en 2017 en première ligne, venez découvrir cet appartement T3 de 68m² en parfait état.
Dans un quartier calme de l'Aiguillon, il se situe à proximité immédiate de la plage et à 500m des commerces.
La terrasse de 22m² est exposée Sud-Est et bénéficie d'une très belle vue sur le Bassin.
Un local vélo collectif et deux places de parking privatives complètent ce bien.
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Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Procédure en cours : Reprise étanchéité des terrasses. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- AutresInterphone, Porte blindée, Visiophone
- Surface68 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse23 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationArcachon 33120 - Pointe de l'Aiguillon
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVA2881
Surface des pièces
- chambre11.42 m²
- chambre9.68 m²
- salle d'eau4.38 m²
- sejour/cuisine34.15 m²
- WC1.22 m²
- entrée4.08 m²
- Dégagement3.33 m²
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