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- LocalisationMérignac 33700
- Surface128 m²
- Pièces6
- Stationnement intérieur1
- Surface balcon4 m²
- Terrain487 m²
- PiscineNon
Maison T6 Mérignac proche centre
577 500 €
Les points forts
- Proche centre-ville
- Quartier très calme
- Arrêt de tram à 200 m
- Proximité parcs et installations sportives
- Facile d'accès : Rocade à 5 mn en voiture
- Proximité supermarché
Descriptif du bien
À Mérignac dans un quartier extrêmement calme, maison traditionnelle de 5 chambres entièrement rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un très grand garage de 38 m2 avec baie-vitrée, fenêtre et porte de garage.
A l'étage, un salon-séjour avec cheminée et balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres. Un jardin de 310 m² en herbe bordé de hautes haies et d'arbres de grande taille entoure cette maison.
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface128 m²
- Surface au sol178 m²
- Séjour36 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain487 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMérignac 33700
- Taxe foncière1 576 € /an
- RéférenceVM968
Surface des pièces
- Entrée/ couloir9,86 m²
- Salle d'eau + Wc3,96 m²
- Chambre 1 (+ 0,65m² de placard)9,98 m²
- Chambre 2 (+ 0,64m² de placard)10,49 m²
- Couloir8,34 m²
- Cuisine10,31 m²
- Chambre 3 (+ 0,88m² de placard)9,62 m²
- Chambre 4 (+ 0,86m² de placard)9,66 m²
- Wc1,59 m²
- Salle d'eau3,82 m²
- Chambre 59,13 m²
- Placards couloir2,26 m²
- Salon-séjour36,34 m²
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